2025年3月5日

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ハウスメーカーのガスケット目地はコーキングに打ち替えが正解？メンテナンス方法を専門家が徹底解説

ハウスメーカーのガスケット目地はコーキングに打ち替えが正解？メンテナンス方法を専門家が解説👷‍♂️✨

こんにちは、リリーフ住宅です！
今回は、積水ハウス、セキスイハイム、トヨタホーム、パナホームなどでよく使われる「ガスケット目地」について、専門的な視点でわかりやすく解説していきます👀

「ガスケット目地ってそもそも何？」
「メンテナンス方法は？」
「やっぱり高いハウスメーカーにお願いしないとダメ？」

そんな疑問にお答えしていきます👍

✅ まずは基本！ガスケット目地って何？

ガスケット目地とは、外壁材のつなぎ目にゴムパッキン（ガスケット）をはめ込む工法のこと。
多くのハウスメーカーが採用しており、特に積水ハウスやトヨタホームでは定番ですね！

💡 ガスケット目地のメリット

✔ 施工が簡単＆均一な仕上がり
✔ 色柄のバリエーションが豊富（外壁塗装しない場合も◎）
✔ ゴムの反発力でサイディングと密着、防水性アップ

シンプルに言うと「誰がやっても一定の仕上がりになる＋デザイン性が高い」ってことですね😊

⚠ デメリットは要注意

▲ 紫外線や雨風で経年劣化が進む☀🌧
▲ ヒビ割れ・変形・剥がれが出やすい💦
▲ 地震や強風でガスケットが浮き上がることも

さらに放置してしまうと、外壁材そのものが傷んで大規模修繕が必要になることも…😨

🔧 専門家がすすめるベストなメンテナンス方法

結論👉 「ガスケット目地が劣化したら、コーキング材（シーリング）に打ち替えが最適！」

ガスケットは「20年～30年持つ」とネットで書かれていることが多いですが、現場経験から言うと
10年～15年でメンテナンスが必要になるケースがほとんどです⚠

💎 近年のコーキング材はここがスゴイ！

🚀 伸縮性が高く、防水力抜群
🚀 25年耐久の商品も登場！
🚀 地震などの揺れにも柔軟に対応◎

つまり、ガスケットよりも長持ち＆メンテナンス性が高いのが魅力なんです✨

💸 ハウスメーカーに頼むと高額になる？

これは皆さん気になるところだと思います😅
正直な話、ハウスメーカーで見積もりを取ると「保証が効かなくなる」などと説明されて、
自社施工をゴリ押しされるケースが多いです。

その結果、相場の約2倍の金額になることも…！😱

でも安心してください👇

🏠 信頼できる塗装会社なら安心＆コスパも◎

ハウスメーカーじゃなくても、経験豊富な塗装会社でしっかり施工してくれるところもたくさんあります✨
むしろ「ガスケット目地からコーキングへの打ち替え＋外壁塗装」が今や一般的なメンテナンス方法です！

当社でも、この施工は数えきれないほどの実績あり👷‍♂️

✅ まとめ

✔ ガスケット目地は、ハウスメーカーが多く採用する便利な工法
✔ でも、10～15年で劣化が進行
✔ メンテナンスはコーキング材への打ち替えが最適解
✔ ハウスメーカーは高額になることがあるので、信頼できる施工会社に相談を！

外壁メンテナンスでお悩みの方は、ぜひLINEやお電話でお気軽にご相談ください😊

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