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- 2025年1月22日
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失敗しない外壁塗装！東京の優良業者選びと費用相場を徹底解説｜リリーフ住宅
こんにちは！
東京の外壁・屋根塗装専門店「リリーフ住宅」です!(^^)!
「そろそろ外壁塗装しないと…でもどこに頼めばいいの？」
「費用ってどれくらい？見積もりが難しくてわからない"(-""-)"」
そんなお悩み、ありませんか？
何社も見積もりを取ったけど、どこも違うことを言う
ネットの口コミが信用できない
安すぎる見積もりが逆に不安
実は外壁塗装は、知らずに契約すると100万円単位で損をすることもある業界なんです
この記事では
✅ 「外壁塗装で失敗しないためのポイント」
✅ 「優良業者の選び方」
✅ 「費用相場＆見積もりの見方」
をプロの視点でわかりやすく解説します✨
さらに、今なら 専門家が作成する外壁劣化診断書（無料）も大人気！
このチャンスをお見逃しなく
【目次】
1️⃣ 外壁塗装の必要性とタイミング
2️⃣ 外壁塗装の費用相場
3️⃣ 見積もりに含まれる項目
4️⃣ 優良業者を選ぶポイント
5️⃣ 東京の外壁塗装業者の特徴
6️⃣ 相見積もりの落とし穴
7️⃣ 塗料の種類と特徴（アステックペイント）
8️⃣ リリーフ住宅が選ばれる理由
9️⃣ 施工実績・お客様の声
失敗しない外壁塗装の進め方
無料診断・見積もり・外壁劣化診断書のご案内
1️⃣ 外壁塗装の必要性とタイミング
外壁塗装って、ただ「見た目をキレイにする」だけじゃないんです
本当の目的は…
お家の防水性・耐久性を守ること！
塗膜が劣化すると、雨水がジワジワと侵入☔
気づかないうちに柱や断熱材が腐ってしまい、数百万円の修繕工事になるケースも…
「うちはまだ大丈夫かな？」
チェックポイントはこちら
✅ 新築から10年前後たった
✅ 壁にヒビや色あせがある
✅ 壁を触ると手に粉がつく（チョーキング現象）
✅ コーキングが割れている
1つでも当てはまったら、塗り替えのサインです
2️⃣ 外壁塗装の費用相場
「塗装っていくらくらいかかるの？」
一番気になるポイントですよね！
実は…外壁塗装の費用は
家の大きさ
使う塗料
壁の傷み具合
によって大きく変わります。
ざっくり目安はこちらです
|
延べ床面積 |
シリコン系 |
フッ素系 |
無機系 |
|
25坪 |
80～100万円 |
100～120万円 |
120～140万円 |
|
30坪 |
90～110万円 |
110～130万円 |
130～150万円 |
|
40坪 |
100～130万円 |
130～160万円 |
150～180万円 |
さらに 足場代（15～20万円） がプラスで必要になります
「他社より安い！」と飛びつく前に…
必要な工程が省かれていないか確認がとっても大事です⚠️
当社は自社施工で営業会社ではないので上記ほどの価格はかからず、直営価格でハイスペック塗料の施工が可能★
3️⃣ 見積もりに含まれる項目
「見積書、専門用語ばっかりで全然わからない…」
そんな方、多いんです！
見積もりには、以下の項目が含まれているか必ずチェックしてください
✔️ 足場代
✔️ 高圧洗浄
✔️ 下塗り・中塗り・上塗り
✔️ シーリング工事
✔️ 養生費用
✔️ 廃材処分費用
リリーフ住宅の見積もりでは
「一式」「サービス」などあいまいな記載はナシ！
「どこにいくらかかるか」がしっかり明記されます✨
4️⃣ 優良業者を選ぶポイント
「どこに頼めばいいの？」
業者選びのポイントはこの3つです
1️⃣ 自社施工かどうか
→ 下請け任せじゃなく、自社の職人さんが責任を持って施工してくれるか
2️⃣ 見積もりに塗料名・使用量・面積が書いてあるか
→ 記載がないと、薄塗りなどの手抜きリスクが
3️⃣ 保証内容が明確か
→ 工事保証書、アフターサービスの有無をチェック✅
この3つを満たしていない会社は…要注意です⚠️
5️⃣ 東京の外壁塗装業者の特徴
東京は訪問販売や営業会社が多いエリア。
「近所で工事してるので安くしますよ！」と訪問してくる業者も…
でも、そういう営業会社は
下請けに丸投げ
安さ重視で工程カット
保証なし・アフターなし
の可能性も
リリーフ住宅は
✅ 自社施工
✅ 塗料メーカー認定施工店
✅ 年間300件以上の実績
✅ 写真100枚以上の報告書つき
だからこそ 安心して選ばれています✨
6️⃣ 相見積もりの落とし穴
「相見積もりを取れば一番いい条件でできる！」
実は…それ、半分ホントで半分ウソ
相見積もりの落とし穴は
**「価格だけ比べて内容を見ない」**こと。
✅ 工程が抜けてる
✅ 安い塗料にすり替えられてる
✅ 塗布面積や使用量が少ない
なんてことも普通にあります。
単なる金額比較ではなく
「何を・どのようにやってくれるか」
まで見比べることが大事です✨
7️⃣ 塗料の種類と特徴（アステックペイント）
リリーフ住宅では
高耐久＆高コスパで人気の「アステックペイント」をおすすめしています
|
塗料名 |
耐用年数 |
特徴 |
|
シリコンREVO |
14～16年 |
コスパ重視でも長持ち |
|
リファインSi |
15～18年 |
汚れに強い✨ |
|
リファインMF |
20～24年 |
無機塗料に匹敵する耐久性 |
|
リファイン無機 |
30年以上 |
最上級クラス |
アステックペイントは
国内施工実績8000万㎡超え（東京ドーム約1700個分）
信頼できる高性能塗料です✨
8️⃣ リリーフ住宅が選ばれる理由
リリーフ住宅はこんな理由で選ばれています
✔️ 自社職人による施工
✔️ 塗料名・面積・使用量・塗布回数まで見積もりに明記
✔️ 工事中は写真で進捗報告
✔️ 工事後に写真100枚以上＋保証書をSDカードでお渡し
✔️ 国家資格保有者による無料診断
「他社とここが違う！」と実感いただけるはずです
9️⃣ 施工実績・お客様の声
「5社見積もりしたけど一番説明が誠実だった」
「写真の報告書がうれしかった！」
「近所の人に“キレイになったね”って言われた」
嬉しいお声をたくさんいただいています
【施工写真（ビフォー・アフター・施工中）】
失敗しない外壁塗装の進め方
1️⃣ 無料診断・現地調査
2️⃣ 見積もり取得＆内容比較
3️⃣ 契約・着工前の打ち合わせ
4️⃣ 工事スタート（写真報告）
5️⃣ 工事完了（写真＆保証書お渡し）
6️⃣ アフターフォロー（年1回点検）
無料診断・見積もり・外壁劣化診断書のご案内
「うちの壁、まだ大丈夫？」
「見積もりだけでもいいかな？」
そんな方も大歓迎です
今なら
✅ 無料診断
✅ 無料ドローン調査
✅ 無料見積もり
✅ 専門家作成の「外壁劣化診断書」も無料でプレゼント
【まとめ】
外壁塗装は
「価格」だけでなく「内容」で選ぶことが大切
リリーフ住宅では
「自分の家だったらこうしてほしい」をモットーに
1棟1棟心を込めて施工しています✨
まずはお気軽に
無料診断・外壁劣化診断書（無料）をお申し込みください
お問い合わせお待ちしています
【東京都・神奈川県・千葉県対応】外壁塗装・屋根塗装ならリリーフ住宅｜現地調査＆見積もり完全無料！
「そろそろ外壁塗装や屋根塗装を…」とお考えの方へ！
大切なお住まいのメンテナンスは、信頼できる業者選びがカギです。
株式会社リリーフ住宅は、
東京都内全域・神奈川県・千葉県に対応！
戸建て・アパート・マンションまで幅広く施工しています。
✅ 外壁塗装
✅ 屋根塗装
✅ 屋根工事
✅ 防水工事
現地調査＆ご相談は完全無料！
「見積もりだけでもOK」だから、初めての方も安心。
さらに、診断後のしつこい営業は一切ありません。
【対応エリア】
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なぜ「リリーフ住宅」が選ばれるのか？
✔ 創業以来、地域密着で実績多数
✔ 見積書には塗料缶数まで明記、透明性重視
✔ プロの目でしっかり診断、的確なアドバイス
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「外壁塗装 東京」「屋根工事 東京」などでお探しの方にも、多くご利用いただいています。
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